Kontrola střech
Provádíme důkladné kontroly střech, které výrazně snižují riziko přehlédnutí závad a pomáhají odhalit možné problémy včas. Pravidelnou údržbou prodloužíte životnost střechy a snížíte riziko poškození majetku.
- Důkladná kompletní vizuální prohlídka střechy
- Kontrola těsnosti spojů, lemování a komínových prostupů
- Posouzení stavu okapových systémů a svodů
- Identifikace poškození
- Návrh doporučených oprav a preventivních opatření
Proč je pravidelná kontrola střechy důležitá?
Střecha je jednou z nejvíce zatěžovaných částí stavby — denně čelí větru, dešti, sněhu, mrazu i slunečnímu záření. Pravidelná kontrola nejen prodlužuje její životnost, ale hlavně pomáhá předejít náhlým poruchám, které mohou vést k rozsáhlým a nákladným škodám.
1️⃣ Ochrana před skrytým poškozením
Ať už se jedná o nově dokončenou střechu, nebo střechu, která už slouží několik let, pod povrchem mohou vznikat problémy, které nejsou na první pohled viditelné — vlhkost, praskliny, uvolněné spoje nebo prorůstající mech. Pravidelná kontrola už od dokončení stavby pomáhá odhalit tyto slabiny včas, než způsobí zatékání, narušení izolace nebo poškození konstrukce.
2️⃣ Úspora, která dává smysl
Řešit závady hned, jak se objeví, je vždy levnější než opravovat následky. Drobná oprava uvolněné tašky nebo čištění okapů vás vyjde na zlomek toho, co by stála rekonstrukce po dlouhodobém zatékání. Kontrola střechy je chytrá prevence, která šetří vaše peníze.
3️⃣ Vaše bezpečnost a klid
Poškozená nebo uvolněná střešní krytina, plechy či okapy mohou při větru nebo sněhové zátěži ohrozit nejen vaše okolí, ale i vás a vaši rodinu. Pravidelná kontrola střechy je jednoduchý krok, jak chránit svůj domov, zdraví i majetek.
4️⃣ Plnění povinností bez starostí
Podle ČSN 73 1901-1 je doporučeno provádět pravidelné prohlídky střechy. Díky tomu nejen předejdete technickým závadám, ale zároveň splníte svou odpovědnost vůči majetku i případným nárokům pojišťoven při řešení škod.
Nečekejte, až se závada projeví
ČSN 73 1901-1
Tabulka B.1 – Doporučené cykly kontrol přístupných a kontrolovatelných částí střech
Konstrukční část | Požadovaný stav | Cyklus kontrol (roky) |
---|---|---|
Střešní krytina | Bez poškození, nečistot bránících funkci střechy a náletové zeleně; zachování původního tvaru | 0,5 |
Vtoky, žlaby | Průchozí, chráněné | 0,5 |
Nátěry, povlaky | Souvislé, nepoškozené | 1 |
Hydroizolační vrstva | Neporušený povrch, těsnost napojení a spojů, celistvost UV ochrany (pokud lze zhodnotit) | 1 |
Tmelené spáry | Pružný tmel bez trhlin spojený s oběma povrchy | 1 |
Oplechování, lemování a klempířské konstrukce | Připevněné, těsné spoje, funkčnost | 1 |
Nadstřešní konstrukce | Soudržný povrch, těsné spoje a napojení hydroizolační vrstvy | 1 |
Dilatační spáry | Funkční, vodotěsné | 1 |
Bezpečnostní prvky | Upevněné, neporušené povrchové úpravy, bez projevů koroze, kompletní | 1 |
Stabilizační vrstva/prvky | Beze ztráty funkce, v původním umístění | 1 |
Tabulku B.2 – Odhad cyklů obnovy
Konstrukční část | Příklady projevů ztráty funkce | Odhad cyklů obnovy (roky) | Nutná opatření |
---|---|---|---|
Tmelené spáry | Trhliny v tmelu, odtržení od některého z povrchů | 2–5 | Odstranění tmelu, nové zatmelení |
Povrchové úpravy klempířských prvků | Odlupování, bodová koroze | 3–15 | Očištění, nové nátěry, výměna |
Klasické omítky nadstřešních konstrukcí | Ztráta soudržnosti, opadávání, odlupování, nasákavost | 8–12 | Oprava omítky |
Dlažba na podložkách a dřevěné rošty položené na textilii | Zanesení organickým spadem, zápach z tlení, náletová vegetace | 2–5 | Přeložení dlažby a roštů, výměna nebo vyčištění textilie |
Hydroizolační vrstva | Pronikaní vody do konstrukcí staveb | 5–40 | Pokládka nové hydroizolační vrstvy |